Νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων, δυναμικότητας 224 κλινών, σχεδιάζεται στην Παρηγοριά, δυτικά του ποταμού Κλαδισού και κοντά στο παραλιακό μέτωπο. Οι τεχνικές υπηρεσίες του Δήμου Χανίων εντοπίζουν ελλείψεις στη νέα Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) και ζητούν να εξεταστούν καλύτερα οι επιπτώσεις της επένδυσης.
Σύμφωνα με το Zarpanews.gr, το σχέδιο αφορά έκταση περίπου 51 στρεμμάτων και προβλέπει ξενοδοχειακό συγκρότημα με 109 μονάδες διαμονής τύπου bungalows και μεγάλες πισίνες.
Η μονάδα είχε λάβει περιβαλλοντική αδειοδότηση το 2021 για 216 κλίνες, σε έκταση περίπου 27 στρεμμάτων. Μετά τη συνένωση όμορων ιδιοκτησιών, ο νέος σχεδιασμός προβλέπει 224 κλίνες. Η δυναμικότητα αυξάνεται μόλις κατά οκτώ κλίνες, αλλά η κάλυψη των κτιρίων αυξάνεται κατά περίπου 130% και η συνολική δόμηση κατά 83,5%. Η επιφάνεια των πισινών αυξάνεται από περίπου 1.621 σε 2.889 τετραγωνικά μέτρα, δηλαδή κατά περίπου 78%.
Ένα βασικό ζήτημα που θέτει ο Δήμος είναι το νερό. Σύμφωνα με τη νέα μελέτη, η ημερήσια κατανάλωση υπολογίζεται σε 210 κυβικά μέτρα, έναντι 148,6 στον αρχικό σχεδιασμό. Χρειάζεται επέκταση του δικτύου ύδρευσης με δαπάνη της εταιρείας, καθώς και κατάλληλη δεξαμενή. Οι πισίνες έχουν συνολικό όγκο περίπου 5.200 κυβικά μέτρα και η πλήρωσή τους θα γίνεται σταδιακά, σε διάστημα μεγαλύτερο των 30 ημερών. Για τα λύματα, η μονάδα εκτιμάται ότι θα παράγει 119,28 κυβικά μέτρα την ημέρα, ενώ η ΔΕΥΑΧ αναφέρει ότι το δίκτυο της περιοχής μπορεί να παραλάβει το πολύ 96.
Στην εισήγηση των τεχνικών υπηρεσιών επισημαίνεται ότι η μελέτη δεν εξετάζει επαρκώς εναλλακτικές λύσεις και δεν συγκρίνει τον νέο σχεδιασμό με τον αρχικό, ώστε να αιτιολογούνται οι αλλαγές στην έκταση των κτιρίων και των πισινών. Ο Δήμος εκφράζει προβληματισμό για τις επιπτώσεις στο τοπίο και για την επιβάρυνση των υποδομών, σημειώνοντας ότι δεν εξετάζονται επαρκώς ο κυκλοφοριακός φόρτος, η επάρκεια νερού και η διαθεσιμότητα των υδατικών πόρων. Αναφέρεται και ότι η περιοχή γειτνιάζει με τον προστατευόμενο υγρότοπο της εκβολής του Κλαδισού, γεγονός που απαιτεί προσεκτική αξιολόγηση. Τέλος, με το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, για τουριστικές μονάδες άνω των 50 κλινών στην περιοχή απαιτείται τεκμηρίωση της φέρουσας ικανότητας.
Το Δημοτικό Συμβούλιο Χανίων καλείται την Τετάρτη να γνωμοδοτήσει για τη ΜΠΕ, ώστε οι παρατηρήσεις του Δήμου να ληφθούν υπόψη από την Επιτροπή Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας Κρήτης.